Строительный аудит

Цель:
✓ Убедиться в корректности составления бюджета и его реалистичности.

Процесс:
✓ Анализ планируемых расходов и доходов
✓ Проверка, достаточны ли выделенные ресурсы для реализации проекта
✓ Оценка обоснованности бюджетных статей, таких как затраты на материалы, оплату труда, аренду оборудования и административные расходы

Результат:
✓ Раскрытие недочетов или избыточных затрат, которые могут повлиять на стабильность проекта

Что анализируется:
✓ Отчеты о доходах и расходах
✓ Балансовые ведомости
✓ Отчеты о движении денежных средств

Проверяется:
✓ Соответствие данных установленным стандартам бухгалтерского учета
✓ Отсутствие ошибок или расхождений в отчетах

Результат:
✓ Достоверная финансовая информация, необходимая для принятия управленческих решений

Задачи:
✓ Поиск отклонений от запланированных расходов
✓ Обнаружение неправильного распределения ресурсов
✓ Выявление необоснованных затрат

Результат:
✓ Устранение ошибок, которые могут привести к перерасходам или задержкам.

✓ Финансовый аудит гарантирует, что информация о бюджете и расходах понятна всем заинтересованным сторонам (заказчикам, инвесторам, управляющим органам).
✓ Результат — повышение доверия и прозрачности управления проектом.

Проверяются все статьи сметных расчетов:
✓ Стоимость материалов
✓ Затраты на трудовые ресурсы
✓ Расходы на оборудование и транспорт
✓ Аудиторы оценивают соответствие сметы целям проекта и нормативным требованиям

Процесс:
✓ Сравнение планируемых затрат из сметы с реальными расходами
✓ Выявление отклонений, перерасходов или экономии
Результат:
✓ Определение факторов, влияющих на отклонения, таких как ошибки в планировании или изменения в проекте

Анализируется эффективность использования:
✓ Трудовых ресурсов
✓ Материалов
✓ Оборудования и подрядчиков
✓ Выявляются излишества, перерасходы или нерациональное использование

Возможные причины:
✓ Изменения в проекте
✓ Ошибки в планировании
✓ Некачественное исполнение подрядчиков
✓ Аудиторы предлагают пути минимизации перерасходов

✓ Оценивается, соответствуют ли материалы проектной документации и нормативам
✓ Проверяются их характеристики: прочность, устойчивость, размеры и др

✓ Анализируются физические и химические свойства материалов
✓ Проверяются сертификаты качества, стандарты и соблюдение условий хранения

✓ Изучаются условия договоров, чтобы убедиться, что материалы поставляются в соответствии с требованиями
✓ Проверяется репутация и надежность поставщиков

✓ Оценивается, соответствуют ли полученные материалы заказанным характеристикам и количеству
✓ Проверяется наличие всех необходимых документов, включая сертификаты

✓ Раскрываются некачественные поставки, несоответствие условий хранения или нарушения при доставке.

✓ Сравниваются затраты на выполнение работ с фактическими результатами
✓ Оценивается рентабельность вложений

✓ Анализируется производительность труда и использование материалов на единицу выполненной работы
✓ Сравниваются результаты с нормативными показателями

✓ Определяются перерасходы материалов, трудозатраты и нерациональное использование оборудования

✓ Предлагаются пути улучшения производительности труда, сокращения издержек и повышения эффективности управления ресурсами

✓ Внедрение систем бюджетирования и учета
✓ Усиление контроля за движением денежных средств
✓ Автоматизация финансовых процессов

✓ Улучшение планирования закупок и использования материалов
✓ Рационализация трудозатрат и устранение излишеств

✓ Пересмотр проектных решений и поиск альтернативных вариантов.я
✓ Пересмотр договоров с подрядчиками и поставщиками для улучшения условий.

✓ Усиление контроля качества на всех этапах
✓ Применение передовых технологий и методов строительства

✓ Анализ потенциальных угроз проекту
✓ Создание резервов для непредвиденных ситуаций
✓ Разработка планов по снижению рисков